Al acceder al área de precios de sus anuncios y cargar los datos de AirDNA, tendrás unos valores en pantalla.


Lo que encuentra en este artículo


¿Qué es la tarifa diaria promedio?

Estos valores representan el valor promedio mensual de las tarifas diarias practicadas en la región, durante el mes, en anuncios de Airbnb similares al suyo, como se muestra en la imagen a continuación:

El indicador de percentil ofrece una visión más específica de los datos relacionados.
Para obtener más detalles sobre cómo usar esta acción, consulte el artículo a continuación. 
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¿Cómo interpretar el gráfico que muestra el valor promedio mensual?

Para obtener un precio medio mensual de sus alojamientos frente a los precios de otros de su zona de una forma más segura, se seleccionará el percentil al 50%, ya que muestra el precio medio mensual del mercado.

Al usar este parámetro, puede basar este precio para aumentar las posibilidades de obtener reservas, ya que es la base que usan los huéspedes de su región para hacer reservas.

Si el precio medio está por encima de la línea azul, significa que puede ser necesaria una reducción del precio para aumentar la competitividad.

Si el precio promedio está por debajo de la línea azul y la tasa de ocupación es mejor que el promedio, entonces es factible ajustar el precio con un aumento para que los precios mensuales promedio se nivelen.


¿Cómo se calcula la tarifa diaria?

La tarifa diaria se calcula a partir de la suma de la tarifa diaria y la tasa de limpieza dividida entre la estancia mínima.

Mira el siguiente ejemplo:

Estancia mínima = 3 noches

Tarifa diaria = BRL 100,00

Tasa de limpieza = BRL 150,00

El resultado será de R$ 150,00: R$ 100,00 se refiere a la tarifa diaria + R$ 50,00 (resultante de 150/3 noches).

El monto referente a sus tarifas diarias se basa en su plan tarifario con la estadía mínima más baja más el monto de la tasa de limpieza proporcional al número de noches.

Ahora que sabe cómo interpretar el gráfico de valor promedio diario, ¿qué le parece ver más temas relacionados?