Ao acessar o gráfico das taxas de ocupação, você terá na tela os seguintes componentes:
Linha | Resumo | Detalhes |
|---|---|---|
| Azul-clara | Serve para indicar a % das suas acomodações que foram disponibilizadas para alugar ao público em geral. No exemplo ao lado, temos um negócio com 50% das acomodações sendo comercializadas. |  |
| Amarela | Serve para indicar a % das acomodações que estão indisponíveis para alugar em virtude de bloqueios no calendário, seja a pedido do proprietário ou, então, manutenções em geral, etc. Ao lado, temos um negócio que possui 25% acomodações indisponíveis para alugar. |  |
| Azul-escura | Serve para indicar a % das acomodações que de fato contam com reservas confirmadas no período. Essa porcentagem sempre terá como referência o total de acomodações disponíveis na linha azul-clara. Ao lado, temos um total de 25% de acomodações ocupadas. |  |
Taxa média de ocupação
É o principal indicador do gráfico para sua análise.
Localizado no menu [Estatísticas > Ocupação], esse indicador mostrará a média de suas taxas de ocupação ao longo do período da sua pesquisa.
Além desses indicadores, você também pode utilizar o nosso benchmark integrado com o AirDNA. Você terá acesso a dados como a taxa média de ocupação e o valor médio das diárias.
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Caso você esteja com um desempenho abaixo do seu mercado local, veja o vídeo abaixo com dicas de mercado que podem te ajudar:
Estatísticas Integradas x Estatísticas de Ocupação
Na tela Estatísticas Integradas, o resumo do percentual de ocupação sobre anúncios é salvo dia após dia. Por isso, alterações posteriores sobre mudanças de apartamentos x reservas não são levadas em conta nesta tela. Por exemplo, um resultado de ocupação de 60% é considerado geral, não contabilizando mudanças sobre as reservas.
Já na tela Estatísticas de Ocupação, o resumo do percentual de ocupação sobre os anúncios é atualizado de acordo com a data atual. Ou seja, se houve alterações de reservas, como mudanças de apartamentos, a mudança será considerada nessa tela. Neste caso, o percentual de ocupação pode ser maior ou menor, o que impacta diretamente na atualização dessas estatísticas.