Para calcular a média mensal de diárias e taxas de ocupação de acomodações similares à sua, AirDNA coleta uma amostra composta de 10 a 50 acomodações do tipo "Imóvel Inteiro" no Airbnb.

Não serão considerados no benchmark os anúncios cadastrados como chalé, apartamento, quarto, etc, pois esses tipos não influenciam no levantamento feito pelo AirDNA.

A amostra é colhida com base na localização da sua acomodação (latitude e longitude), além de características da sua acomodação tais como:

  • Número de quartos;
  • Número de banheiros;
  • Capacidade máxima de hóspedes.
Caso seu anúncio não tenha dados, isso pode estar relacionado à falta de amostra e critérios específicos utilizados pelos AirDNA.
quero saber mais...

Agora que você já sabe qual é a base de cálculo do AirDNA, que tal ver mais assuntos relacionados?