Para calcular a média mensal de diárias e taxas de ocupação de acomodações similares à sua, AirDNA coleta uma amostra composta de 10 a 50 acomodações do tipo "Imóvel Inteiro" no Airbnb.
Não serão considerados no benchmark os anúncios cadastrados como chalé, apartamento, quarto, etc, pois esses tipos não influenciam no levantamento feito pelo AirDNA.
A amostra é colhida com base na localização da sua acomodação (latitude e longitude), além de características da sua acomodação tais como:
- Número de quartos;
- Número de banheiros;
- Capacidade máxima de hóspedes.
Caso seu anúncio não tenha dados, isso pode estar relacionado à falta de amostra e critérios específicos utilizados pelos AirDNA. quero saber mais...
Agora que você já sabe qual é a base de cálculo do AirDNA, que tal ver mais assuntos relacionados?