Antes de seguir com a leitura deste artigo, é importante conhecer os conceitos abaixo:
O gráfico AirDNA sobre o valor médio de diárias tem indicadores que representam uma média mensal. Portanto, para períodos com picos de preços, é recomendável manter valores mais baixos em outros períodos do mês, pois assim você terá uma média de preços competitiva.
Um bom exemplo é o révéillon, quando os preços chegam a ter inflação de 500% e, como normalmente os primeiros dias do mês de dezembro tendem a ter baixa demanda, os preços neste período costumam ser baixos.
Também fique atento a feriados e eventos locais, pois os preços tendem a subir. Você terá margem para acompanhar essa elevação de preços, mas não se esqueça de diluir esse pico ao longo dos outros dias do mês - dessa forma, sua média de preços ficará alinhada com o mercado.