Si tu anuncio es diferente al estándar local, podrías recibir un mensaje de error de AirDNA indicando que no fue posible encontrar la muestra para tu benchmark. Sin embargo, si tienes indicadores generados, sigue los pasos a continuación para utilizarlos en el análisis:
- Busca alojamientos similares en Airbnb, buscando opciones con características similares a las tuyas.
- En el calendario, observa los alojamientos con más períodos ocupados y agrégalos a tu lista de análisis. La alta ocupación indica buena demanda.
- Compara los precios sugeridos por AirDNA, verificando la variación con respecto al valor promedio del mercado basado en los competidores.
- Aplica la variación del precio sobre el valor promedio del mercado para definir el precio de tus tarifas diarias.
Con estas acciones, tus precios estarán alineados al mercado local, haciendo tu anuncio más competitivo.
Los indicadores reflejan la demanda turística de la región. Úsalos para definir reglas de precios atractivos para los huéspedes.