Se o seu anúncio for diferente do padrão local, você pode receber uma mensagem de erro do AirDNA indicando que não foi possível encontrar a amostra para o seu benchmark. No entanto, se você tiver indicadores gerados, siga os passos abaixo para utilizá-los na análise:
Pesquise acomodações similares no Airbnb, buscando opções com características semelhantes às suas.
No calendário, observe as acomodações com mais períodos ocupados e adicione-as à sua lista de análise. A alta ocupação indica boa demanda.
Compare os preços sugeridos pelo AirDNA, verificando a variação em relação ao valor médio do mercado com base nos concorrentes.
Aplique a variação do preço sobre o valor médio do mercado para definir o preço das suas diárias.
Com essas ações, seus preços estarão alinhados ao mercado local, tornando seu anúncio mais competitivo.
Os indicadores refletem a demanda turística da região. Use-os para definir regras de preços atraentes para os hóspedes.